강남구 논현동의 선정릉역 역세권청년주택 민간임대 모집공고가 올라왔습니다.
이번 모아엘가 퍼스트홈은 선정릉역 1번출구에서 1분 거리로 강남에 위치한 엄청난 입지입니다. 특이하게 복층 구조도 포함되어 있습니다.
전체 298호 중 공공임대 38호는 22년SH 역세권청년주택 공공임대에 포함되어 이미 당첨까지 진행된 상태이고, 잔여 260실이 이번 민간임대 공급 대상에 포함됩니다. 아래 공급 정보, 신청자격과 임대료, 커뮤니티까지 정리하였으니 꼼꼼히 살펴보시고 자신에게 맞는 유형에 지원하시길 바랍니다.
이전 역세권 청년주택의 유형(공공임대/민간임대)에 따른 2023 공급계획에 대해 안내드렸었는데요!
역세권 청년주택의 유형과 기본 정보에 대해 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 먼저 참고하고 오시길 추천드립니다.
2023.02.11 - [내집마련 도와주는 임대주택과 분양정보] - 2023 서울 역세권 청년주택 총정리, 조건 대출 주거비지원까지!
그럼 강남구 역세권 청년주택 공고에 대해 살펴보겠습니다.
1. 모아엘가 퍼스트홈 공급일정
입주자 청약신청은 2월 16일(목)부터 18일(토)까지 접수를 받습니다.
22일(수) 서류심사 대상자 및 동호수를 발표하고, 23일(목)~27(월) 서류제출 이후 3월초 계약을 체결하는 일정입니다.
입주는 4월 5일(수)부터 18일(화)까지 입니다.
2. 모아엘가 퍼스트홈 공급대상
총 245실로 특별공급 50실, 일반공급 195실로 구분되어 공급한다. 특이하게도 청년 2인 쉐어형이 있는데, 특별공급 조건에 맞는 임차인 2명이 한 팀을 이뤄 신청할 수 있다. 타입별로 신청을 하게 될텐데, 1-2개 씩인지라 눈치싸움이 될 듯하다. E~I는 결국 유사한 구조이기 때문에 이런 경우는 한번에 신청받아 타입 고민을 줄이고 깔끔하게 추첨 경쟁하도록 배려하면 좋을텐데 항상 역세권 청년주택 공고를 봐왔지만 아쉬운 부분이다. 하지만 위치와 면적에 있어서는 최상급의 좋은 조건들인듯 하다.
14형의 작은 평수부터 41형까지 굉장히 다양한 유형의 선택지가 있다. first-home.co.kr 모아엘가 퍼스트홈 홈페이지에 공급유형별 평면도가 2D 3D로 자세히 제공되고 있으니 꼭 살펴보길 바란다.
2. 모아엘가 퍼스트홈 임대료
임대보증금의 50%까지 보증금 전환이 되며 30~50만원 수준이다. 보증금 비율은 사업자와 협의가 가능하며 보증금 이자와 월임대료를 고려해 신청해야 한다.
3. 모아엘가 퍼스트홈 신청자격 및 선정 기준
신청자격 및 선정기준은 일반적인 역세권 청년주택 신청기준과 동일하다. 다만 셰어형의 경우 지원하는 두 명 모두 특별공급 지원대상의 조건에 충족해야 함을 유의해야한다. 모아엘가 퍼스트홈은 강남구 역세권이기 때문에 1순위-1순위로 특별공급이 마감될 가능성이 높기 때문에, 지역 및 소득 둘 다 1순위에 해당하지 않은 경우 일반공급에 지원하는 것이 현실적이다.
3. 모아엘가 퍼스트홈 커뮤니티 및 옵션
1층과 지하1층에 공유오피스 및 코인세탁실, 커뮤니티 카페가 운영될 예정이다. 헬스장이 없는 것이 다소 아쉽지만 옵션을 비롯해 건물 크기에 비해 일반적인 수준인 것 같다.
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